بانک مرکزی ایران بعد از ۱۰ ماه وقفه در انتشار آمارهای مربوط به مسکن، طی گزارشی از جهش ۷۴ درصدی قیمت خانه در مهر ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه در سال گذشته خبر داد.
بر اساس این گزارش که در وبسایت بانک مرکزی منتشر شده، متوسط قیمت هر متر مربع خانه در تهران طی ماه گذشته به ۷۶ میلیون تومان رسیده است.
همچنین تعداد معاملات مسکن در تهران با افتی ۴۲ درصدی به ۳ هزار و ۱۳۳ فقره رسیده که بیش از نیمی از خانه‌های خریداری شده، عمری بالای ۱۱ سال داشته است.
بیشترین شمار خانه‌های معامله شده نیز مربوط به مسکن‌هایی با زیربنای ۴۰ تا ۷۰ متر بوده است.
بانک مرکزی از زمستان پارسال انتشار گزارش وضعیت بازار مسکن را بدون ارائه هیچ توضیحی متوقف کرده بود.
اکنون گزارش جدید بانک مرکزی نشان می‌دهد از ابتدای زمستان سال گذشته شتاب رشد قیمت مسکن به شدت سریع بوده و حتی در اردیبهشت سال جاری تورم مسکن از ۱۰۰ درصد نیز عبور کرده بود؛ به عبارتی قیمت مسکن در تهران بیش از دو برابر شده بود.
مقامات ایران در غیاب آمارهای رسمی، در خلال ماه‌های گذشته به رغم انتشار گزارش‌های میدانی در برخی رسانه‌ها از بحران مسکن، درباره وضعیت این بازار سکوت کرده بودند.
آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد رشد اجاره‌بها در تهران در مهر ماه سال جاری نسبت به مهر سال گذشته حدود ۵۵ درصد و در مناطق اطراف تهران حدود ۶۱ درصد جهش یافته است.
چنین جهشی در اجاره‌بهای منازل در حالی است که مرکز آمار ایران مرداد امسال در گزارشی اعلام کرد که هزینه مسکن در کل سبد هزینه خانوارهای شهری در سال گذشته از ۳۸ درصد عبور کرده که یک رکورد تاریخی در ایران محسوب می‌شود. البته این رقم برای کل کشور است و در تهران، نسبت هزینه مسکن به کل سبد هزینه خانوارها بیشتر است.
از طرفی، مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس، فروردین امسال اعلام کرد به‌طور متوسط ۵۱ درصد جمعیت کشور مستاجر هستند. مرکز آمار ایران این رقم را برای جمعیت شهری ۳۱ درصد عنوان کرده است.
رشد سرسام‌آور قیمت مسکن و اجاره‌بها سفره‌های مردم را هر سال کوچک‌تر می‌کند.
برای مقایسه، گزارش مرکز آمار ایران نشان می‌دهد مجموع سهم «تفریحات، سرگرمی‌ها و امور فرهنگی» در سبد هزینه خانوارهای ایرانی در سال گذشته تنها ۱.۶ درصد بود که در مقایسه با سهم بالای ۳۸ درصدی هزینه مسکن، رقم بسیار ناچیزی است.